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发表时间:2019-08-02 11:31作者:湖北园林资质网来源:湖北园林资质网网址:http://www.hbylzz.cn/
(一)lovebet网址工程造价的组成内容
lovebet网址种植工程造价有两大内容组成:一是工程直接费用;二是工程间接费用。
工程直接费用:是指完成绿化种植工程的直接成本部分,主要包括三个方面。
1.人工费用:包括苗木采购到工地以后的,苗木场内驳运,挖坑,换土,种植,覆土, 保墒,浇水,围护……直至竣工后,养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。
2.材料费用:包括各种不同品种、规格苗木本身的费用,以及种植时必需的辅助材料 费用。辅助材料包括苗木灌溉的水,树干防护的草绳、铅丝,以及各类竹桩、木桩、水泥、桩等材料费用。
3.机械费用:包括大规格苗木,当人工不能扛抬时,必须使用机械搬运到设计方位, 然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。
人工、材料、机械三项费用,在定额中均 有详尽的规定,一般情况下,是不允许随意改动的。但是,定额是按照正常的施工方法, 确定人工、材料、机械费用的。由于施工工程的条件、气候千变万化,定额还规定,允许定额规定以外的不确定因素,由甲、乙双方根据施工现场的实际情况,另行增加工程费用, 但必须经过甲、乙双方协商同意,并在施工合同中增加补充条款明确,方可增加工程费用。 工程间接费用,是指完成绿化种植工程后,施工企业必须收取的其他费用,它是绿化工程 造价必不可少的组成部分。其中包括:施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出,企业的合法利润以及上缴国家(或上级管理部门)的税金等内容组成。工程间接费用收取多少, 是根据绿化种植工程的规模大小,由市建设工程定额管理总站统一明确规定的,是不能随意增减的。
(二)绿化种植工程造价计算依据
首先,要有完整的绿化种植工程施工设计图。施工设计图的设计,应由甲方(业主)请有绿化设计资质的单位设计,他们根据投资方特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度,设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能,又保证资金合理使用的施工图,配置不同品种、规格的苗木种植数量,达到投资方预期的效果。其次,要有和工程施工期相配套的苗木市场价格信息资料。工程施工时间的不同,其苗木价格是根据市场价格的起伏而变化的,所以在施工前必须根据当前市场苗木供应价格情况,计算该工程预期造价,即完成一个绿化种植工程大概需要多少资金的框算计划。
(三)绿化种植工程预算造价的计算方法
绿化种植工程预算造价的计算,一般程序如下:
一、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价,将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加,计算出该工程所需苗木总费用。
二、依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况,确定施工 方案,计算进、出土方数量,满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求,再根据 文件规定的土方单价,分别计算该工程出垃圾土费用和进种植土费用。
三、依据施工设计图上的施工面积和定额的有关规定,计算在苗木种植前,必须发生的绿地土方平整、松土、整理等所需的人工费用。依据施工设计图上的工程苗木名称、品 种、规格、数量以及《lovebet网址工程预算定额(2011 年)》中相对应的子目基价,计算该工程所有苗木种植时所需的人工、材料、机械等费用累加所得,即为该工程全部种植费用。
四、把以上三项费用相加,就组成了该绿化种植工程全部的直接费用。在此数据基础上再根据《lovebet网址工程预算定额(2011 年)》规定的费率标准和计算程式,计算出该绿化种植工程全部的间接费用。综上所述,一项绿化种植工程,其完整的造价应分别计算以下各项费用。 绿化种植工程总造价:直接费用:苗木费用、土方费用、种植费用(含绿地整理费用) 。间接费用:(含管理费、企业利润、税金等费用)。
(四)如何计算lovebet网址种植工程土方量
为了保证园林植物正常生长,根据市标《园林栽植土质量标准》规定: 绿化种植工程土方应水、肥、气、热的能力和各种理化指标要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明显区别的,不能一概而论。在编制绿化种植工程预算造价时,必须事先察看现场的土壤条件,是否能满足设计要求,再根据实际情况合理计算该工程的土方量。土方费用的大小,对工程投资费用和苗木后期费用均有很大的影响。对绿化种植工程而言,通常土方会发生以下几种情况: 1.原地形标高、土壤质量,均符合设计和园林植物生长要求,不需另外增加土方费用。
2.原地形标高符合设计要求,不需进土或出土,但土壤质量太差,需就地深埋垃圾土, 作深翻土处理。
3.原地形标高太低,需场外进种植土方。
4.原地形标高太高(或基本和设计标高一致,但不符合种植土要求),需垃圾土外运, 再进种植土方。
5.原地形土方量不需进土或出土,但依据设计标高、地形要求需重新堆置地形。施工单位应根据以上情况分析,结合施工现场实际情况,确定种植土方施工方案。土方施工方案的确定,事先应征求设计方、投资方主管人员的意见,并办理相应的文字记录,作为绿化种植工程土方费用计算的依据。根据市标《园林植物栽植技术规程》规定: 含有建筑垃圾的土壤、盐碱土、重粘土,砂土及含有其他有害成分的土壤,应根据设计要求全部地或部分地用种植土加以更换。土方量的计算,应根据垃圾土就地深埋,垃圾土汽车外运汽车进种植土,种植土场内人工驳运,人工堆地形,绿地整理等各种施工方法,逐项进行土方费用的计算。
(五)如何计算lovebet网址工程中苗木种植费用
苗木种植是绿化工程中一项必不可少的施工工序。苗木种植费用的计算是根据施工设计图上苗木的数量乘以相对应的定额种植费用基价,计算出该品种苗木的复价,复价累计之和即为该工程的定额种植费用。定额种植费用的基价,是根据苗木的各种内在质量规格 指标确定的。所谓苗木内在质量规格指标,不是通常所指的苗木高度、蓬径等外形尺寸,而是指苗木根部所带泥球大小、胸径大小、地径大小等尺寸指标,两者是有根本区别的。根据"九三"园林定额规定,按照苗木分类不同,其苗木的内在质量规格指标也是不同的。通常在计算时,常绿乔木、灌木是以泥球大小;落叶乔木、竹类是以胸径大小;灌木、绿篱是以苗木高度;草坪是以铺种的不同方式;攀缘植物是以地径大小……等等不同标准, 取定额种植费用的多少。所以我们在计算苗木的质量规格标准是否齐全(一般有绿化设计 资质的单位,均有能力也应该完成以上设计要求)。只有数量正确,质量规格指标齐全、 才能正确套用定额规定的种植子目基价,保证其种植费用计算的正确性。根据"九三"园林 定额规定,计算出的工程苗木种植费用,除古树木的种植、移植、保护费用可由双方协商 确定外,一般种植费用中,均应包括苗木种植、竣工移交后一个月的养护工作(单纯花坛 种植为 10 天)。工程苗木成活率为 100%,竣工移交后,若有死亡苗木,应由施工单位补种 齐全后,方可正式移交给甲方(业主),由甲方(业主)进行后期的绿化养护日常管理工作。
(六)如何计算绿化工程间接费用
绿化工程间接费用是构成绿化工程成本费用以外的,必须收取的企业合法利润和上交国家税收等费用。一般包括两部分内容,一部分内容是定额规定,固定不变的;另一部分是随着市场价格的变动,由定额管理总站发布信息,可以浮动计取的费用组成。固定不变的费用包括:施工过程中发生的管理费用、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。他们的计算以苗木费用和定额种植费用之和中的人工费用为基础,用百分比率的方式确定,百分比率的大小,是有定额管理总站规定的。各项费用百分比率的确 定,对绿化种植工程而言,是根据工程规模的大小加以区别的。如果总承包一个绿化工程, 以合同确定的工程量,其施工面积超过 6500 平方米的,作为二类工程,则规定的百分比率 大一些;施工面积小于 6500 平方米的,则规定的百分比率相应小一些;如果单独承包绿化工程中的土方量,超过2000 立方米的,作为三类工程,规定的百分比率小一些;土方量小 于 2000 立方米的,作为四类工程,规定的百分比率则相应更小。可以浮动计取的费用包括: 人工、材料、机械的补差费用,以及因各个工程施工条件施工条件的复杂性,定额没有作具体规定,由甲、乙双方根据施工现场条件的实际的不同,双方可以酌情协商的费用,我们称之谓"开办费用"。人工、材料、机械补差费用的计算,一般由定额管理总站定期发布 市场价格信息单价,各个工程可以根据这些单价,结合每个工程发生的实际数量,计算其 费用;开办费用的计算考虑到各个工程外部环境。
(七)绿化养护费用计算


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